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走法院，强制执行，明显卖方违约，走法律程序稳赢
在规定的180天中过户完成。否则走法律
按合同旅行
二手房买卖过户，没有增值税缴纳。规定卖家满2年可以免除营业税。卖家满5唯一住房，可以免除个人所得税。以及评估费，契税和印花税，以及手续费缴纳。
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