想在垦利化肥厂｛垦利县胜坨镇｝5号楼买一套二手房，房主说土地证正在办理，我咨询了一些人，说法各有不同，我想问下，这个土地证能否真的办下来？我挺着急的，因为价格稍微便宜点，谢谢回复，十分感谢_东营