从目前来看，我市的商品房供需两旺，价格基本稳定。原因有三：一是土地价格上涨，二是建安成本上涨。三是融资成本增加。国家也会出台一些抑制房价的政策。目前，市政府也会根据当前情况进一步加强房地产市场宏观调控，加大经济适用住房建设力度，确保新建商品住房价格控制在合理范围之内，让居者有其屋。