收取的方法要根据房的大小而定哦。一：144平方米以下，五年以内缴纳营业税及附加5.6%左右。个人所得税1%. 二：144平方米以下，超过五年的，营业税免征（附加属于税中税，没有营业税就没有附加了）。 个人生活唯一用房的销售，个人所得税免征，反之，缴纳1%个人所得税。