好卖得，子要不高于市场价太多都好卖

上道西城的整体成交周期在一个月左右，前提是市场价的房子。 比较好卖，只要房子的价格符合市场价（也就是别高于最近成交的房子太多）。原因有两个： 1、上道西城小区（上道西城小区内业主也基本都会在本小区内置换）刚需性客户比较多； 2、上道西城小区刚需非常多（代表中端收入人群多），居住的舒适度和小区环境、性价比就是首要考虑的，无疑上道西城是*。 同等情况下（楼层单价小区一样），*卖的户型是正南86平米的两居室和南北通透99平米的三居室。 如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间。