1公积金贷款以家庭为单位，你和你老公名下都没有公积金贷款的话可以贷款 2二套房肯定要上浮1.1 ??倍，利率阿拉就不晓得，侬去中介问问 3余额不是很多啊，不过也够了，贷款贷多少你去公积金担保中心问一下，这个和你余额，还有房屋总价，房屋年龄都有关系，具体你自己去咨询吧