阿尔法社区二期整体成交周期在一个月左右的时间，前提是市场价的房子。   该小区的房子比较好卖。首先，该小区房子的户型非常方正，底层板楼社区，公摊面积小，南北双通透户型。其次，该小区目前属于通州区的二手房价格较低的社区，位置也还可以，地铁7号线的延长线，在建中。   该小区89平米的二居室比较好卖，面积始终，适合人群多，总价比较低。还有三居110平米的三居，市场需求两也比较大。   如果就想成交快，需要找准房子的特点，比如：总价比同等户型的房子低、税费比其他房子低、装修比其他房子装修好。都可以买的快。其中，最主要的因素，还是价钱。一般市场规律是，希望一周卖掉比市价低20%；希望一个月卖掉，比市价低10%，也就是，花钱买时间