根据真实成交数据，北苑家园清友园小区是个成交量非常大的盘，平均每月出售房源在70-80套。   北苑家园清友园的近三个月的成交量在20套，平均月出房量在8%左右   不多，周边北苑家园茉藜园的每个月在售房子80-100套，平均一个季度成交30套左右，北苑家园绣菊园在售房子80套-90套，成交量在10套左右。   周边北苑家园茉藜园和北苑家园绣菊园都是塔楼居多，清友园有5栋板楼，所以房源没有其他的多。 北苑家园绣菊园的房子比较老，好多业主想改善居住品质。