北京观澳园小区的租金价格怎么样
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观澳园小区的租客大多数是附近上班的白领，或是为孩子陪读的家长。 以2016年6月数据，开间租金在3700元-4000元左右；一居室在4200元-4500元左右，两居室在5000元-5500元左右，三居6000元-7000元左右，具体价格根据面积、装修、家具家电是否齐全、付款方式等因素最终确定价格。 房租和房价还是有所不同的，每年涨幅都不是很大，3%-5%，而且有些房子合眼缘，还看业主对租客的态度，是否涨、涨多少，都可以谈。北京整体的租房市场也是这个规律。 出租前给房子做个保洁，弄的干净整洁一些，看着好的房子出租的时间肯定要快一些。为了减掉时间成本，可以比同样户型的房子便宜一些，早出租一天就少损失一天的房租，如果是在租状态，可以提前跟现租户确定看房及腾房时间。一定要问好租客的基本情况，住的人口；如果房子里面有家具家电，一定要明确好数量，好坏，拍照留存。