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购买期房主要注意以下几个方面: 1、房屋延期交付使用风险; 开发商能否顺利建设、竣工,按期交付房屋; 2、房屋质量不确定的风险。如房屋建筑面积的变化和装修情况的不符等情形; 3、能否顺利取得产权证。如开发商的资质、办理的许可证等是否按期获得。 总之,期房不确定性很大,建议购买现房
注意事项答 先看对方五证是否齐全,预售许可证上的许可编号是不是你所要购买的那栋楼的,证件都没问题的话烂尾的可能性就很低。 付款的时候无论他们怎么说也不要付现金,一定要刷卡,因为刷卡钱是进入银行监管账户的,开发商提不出来,只能用于盖房子资金,房子盖好了才可以提钱。 合同要签房管局备案的网签合同,签完第二天就可以在房管局的网站上查到这房子属于你的了,另外预售许可证号也是在房管局网站上查。
预售证 工期
如果是大开发商的话期房注意事项其实不多,主要就是带装修的注意一下装修标准就好了
主要五证要齐全
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