工摊面积是指通道，楼梯，电梯花园，公摊面积越大，得房率就越低，我们买房肯定都是为了面积大一点对吧

简单的说，100㎡房子公摊越大，实际能得到使用的面积越小

公摊面积一般是指公共区域，如过道。花园、门亭、楼梯、电梯间，收发室等，一般在7%，电梯公寓一般在15%20%。不同住宅和房型户型公摊面积一般是不同的。