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在职工申请住房公积金贷款前，开发商需与住房公积金管理中心管理处签订合作协议。新建商品住房项目与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，原则上须主体结构封顶。
是的，一般开发商出售都是等到封顶之后在销售的
不是，看开发商。
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