外地人买房必须具备以下条件：1）必须是已婚，且2个人都要上产证2）必须提供满1年的社保，或者是24个月内满13个月的个税单3）外地人只能在上海拥有一套房产！注：以上说的是纯住宅产权房。 这是为了遏制炒房团