【光明塞纳河畔(水香花苑)】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？- 安居客房产问答

【光明塞纳河畔(水香花苑)】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？

共4个回答

姚海芬经纪人

1:买方：首套＜90平1%，≥90平1.5% 二套2% 三套3% 2:卖方：满五唯一没有税费满二年1%个税不满二年的5.3%的营业税1%3 的个税 3:还有就是买卖双方的中介费各1%
汤成经纪人

具体看房产证有没有满2年或者5年，和产证面积是否在 95以上还是以下。没有满2的话6.3%税费满1% 满5没有税费！产证95以下1% 95以上1.5%
王玲经纪人

买方：90平及一下的，购买是唯一住房的，房屋成交价的1% 90平以上的住房，房屋成交价的1.5% 二套2% 三套3% 卖房：增值税产证不满2年核定计税的5.3% 产证满2年的免税个税 1.核定计税价的1%或者差额的20% 产证满五年，且该住房是家庭唯一一套住房的，免收个税
吴丽萍经纪人

买方：90平及一下的，购买是唯一住房的，房屋成交价的1% 90平以上的住房，房屋成交价的1.5% 二套2% 三套3% 卖房：增值税产证不满2年核定计税的5.3% 产证满2年的免税个税 1.核定计税价的1%或者差额的20% 产证满五年，且该住房是家庭唯一一套住房的，免收个税

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