你好 金鼎这个片区的老小区价格涨的幅度都不大，因为这边的新小区价格也不贵，刚需自住比较多。的要么就买这边最可能拆迁的小区。目前只有金荔苑这个小区拆迁可能性*，其他小区楼下都有大大小小商业，拆迁可能性不大。 新小区就选恒大云锦。