这两类说法都是对于卖方业主的，满五唯一的房子在过户的时候不需要缴纳百分之一的个人所得税和百分之五点五增值税（大税），满二的房子不存在唯一不唯一，在过户的时候需要缴纳百分之一个人所得税，没有大税。

共同点是都没有大税 不同的是五年的如果你是第一次买房就能减免百分之一的个税