【莲花小区】买卖二手房，营业税和所得税怎么个算法？
共9个回答
看多大面积？如果在90以下过户费7点3，90以上7点8，这是新证算法，老证就没有增值税
莲花小区
均价：6287元/平 比上月： 1.02%其他9个回答
李明月 经纪人
周桃云 经纪人
90平米以下证不满两年：个税1%，契税1%，增值税5.3%。 90平米以下证满两年：个税1%，契税1%。 90平米以上证不满两年：个税1%，契税1.5%，增值税5.3%。90平米以上证满两年：个税1%，契税1.5%。 90平米以下，证满五年并且唯一住房，契税1%。 90平米以上，证满五年并且唯一住房，契税1.5%。
周利霞 经纪人
证不满两年的营业税5.3个点，首套房90平以下证满两年个税1个点，契税1个点;90平以上个税1个点，契税1.5个点；
翟玉红 经纪人
首套房90平米以下证满两年个税1个点，契税1个点；90平米以上个税1个点，契税1.5个点；不满两年的除个税和契税外加5.3的增值税
占高 经纪人
契税1%、个税1%、证不满两年增值税5.3%、满两年免征。
张有为 经纪人
看产证情况而定，分证满和新证
吴迪 经纪人
如果产证满两年只有一个点的个税和1个点的契税，90平以上的个税1个点契税1.5个点。产证未满两年的有增值税5.3个点 个税契税同上。产证满五唯一的只收契税。现在这些费用都是买方缴纳。
蔡银 经纪人
5.3和1个点
刘霞 经纪人
看房产证是否满两年，如果满了两年，有个税和契税。如果满五年，并且为房东名下唯一一套住房，就只有契税。如果没有满两年，则有契税，个税，营业税。
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