一手房和二手房,本质上没有太大区别。对于一些人来说,如果要自住,同样条件的二手房性价比可能会高一点,如果是带投资性质的那种,手头钱也宽裕的情况下可能一手更合适,对以后出手,和未来前景来说一手房都更好。关于贷款或者首付方面的问题,一般一手房是开发商来定,二手房是房东客户商量来定,其实也都一样,只要符合贷款条件的,一手二手都一样,一手更省心省力,很多都是开发商帮忙,但选择也少。二手的话自己必须了解一些购房流程以免自己吃亏,但是同样的,购房当中会灵活一点,什么事都可以和房东商量。所以个人建议,手头钱不多的,同样条件下自己花点心思选择二手,手头钱宽裕的,选择一手。