商住物业费、税费、水费、电费都要比纯住宅的要高，商住的能注册办公，住宅不能

他的物业费高，还有可以注册办公。水费电费贵

商住两用的房子不限购；二手房在交易时，税费不一样，商住营业税都是差额征收

商住两用的房子能注册办公，而且有的商住两用电费，水费都贵，

税费不一样。商住楼有增值税，费用比较高，以后难以出手啊