有贷款记录的都是属于二套购房的

公积金贷款贷足按首套来算一点问题都没有，如果之前的商业贷款也不是你的话就是首套程序，但是商业贷款有记录，商业贷款肯定算2套的，但是你的公积金贷款还是首套的！~

贷款记录有的话，再买肯定是二套了。

首先你要了解二套房的认定规则，是认房又认贷！只要你是以前有买过房子的记录或者是带过房贷，今年默认为你是二套购房！

有贷款记录的，不论以前是商业的贷款还是公积金贷款，再次购买住宅房，贷款按照二套操作。