贷款是银行直接下款到开发商帐上，还款是在下款后下一个月开始还款，具体还多少怎么还，银行会给你一个还款计划，有一个你的还款日，也就是每个月的多少号还，月供你只要在还款日之前打到你的工行贷款卡号上，银行会在你的还款日自动扣除。你讲的提前还10万省多少利息，如果你一年后还10万的话利息约省57000左右，支付利息15000左右.

贷款批下来直接打给开发商的，你每个月还给银行钱就行了。