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您好。土地证指的是土地的使用权，房产证指的是房屋的所有权
土地使用证只有土地使用权不可以进行买卖.不过在农村就无所谓了.房产证就可以买卖.现在一般买房.土地证和房产证是一起的.这样就完全属于您个人.也可进行买卖.
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