贷款没办下来是开发商不想给你办。如果想给你办的话就会想办法，帮你做一些证明。你可以找开发商谈，需要什么东西，可以找中介或者房产公司帮你做这些资料。如果实在不行就接受退款吧。很多开发商是不退款的，理由是你自己的原因导致款贷不下来。