你属于正常贷款，签完购房合同后，就去建委出个网签合同，然后再去银行做面签手续，等银行的批贷涵下来之后就可以进行过户

非常简单，你找个大点的中介公司让他们帮您去办理就行，收费也很低

如果你朋友之前有按揭，你找个中介结构花点钱，让他们给你半个转按揭就行了。 如果你朋友没有按揭，你就找中介或是银行，房子过过户之后，你自己在那房子做贷款就行了。