房屋专项维修基金是按照房子的建筑面积大小收取 高层建筑按照每平方米133.6元收取 多层建筑按照每平方米51元收取 由于以前部分房改房已经缴纳过维修基金或缴纳过部分维修基金 所以收取公式：建筑面积X每平方米的价格-已缴纳部分=实际收取金额

住房维修基金是按多层和高层划分的，按房子面积收取： 高层住宅是133.6元/平，多层是51元/平