要买一套房，产权人是一对恋人，各占50%，现这两人已分手，只有男方来和我面谈，我如何保障交易安全？
共14个回答
房产证是两个人名字的话必须两人签字同意才申效，一人签字是无效的。
其他14个回答
杨花云 经纪人
贺金浩 经纪人
1、要另一个人来补签合同就可以给钱了。 2、2个人的产权一个人签字，除非有另一个人的全权委托公证。
王建伟 经纪人
不可以将钱给男方，要将钱放银行监管，将房产变更到您名下才能将钱给他，而且女方没签字的合同您支付定金都要小心，因为女方若不答应是没办法过户的
张耀平 经纪人
正常情况下，签定买卖合同必须有产权人所有人签字或者产权所有人有委托受理，这样的交易才能生效，否则没有产权所有人的签字与委托受理这样的交易是不成立的，没有任何法律效力，故建议双方都在方可成交，否则是不合法，无效的
王宗雷 经纪人
必须要有两个人的签字.一个人签没用的
伍学勤 经纪人
只要男方有女方的公证委托给男方的委托书。就没什么问题了
田龙 经纪人
跟你谈是可以，但你谈的东西要在合同里面写清楚，且他们双方签字了才有效
张德新 经纪人
你跟几个人谈或跟谁谈,没关系,主要是签暑合同时,产权人:所有人能到场签字,那么合同生效.紧记,交钱时需要产权所有人签收收款收据,看到收据后才交钱.那么你就不存在风险了.
阮青梅 经纪人
这个你*是要女方写一份委托书，以及她的身份证复印件，就可以了。
王聪 经纪人
只有产权人双方签字合同才会生效。按照产权归属，2个人各占50%的收益权。至于这种情况，*跟男方通过律师事务所签一份相关协议。
周吉标 经纪人
如果男方能叫女方来签署二手房买卖合同或者能提供女方做给他的公证委托书男方就可以收房款,你也不用担心出现纠纷,这样你购房这套房子也不会有什么风险
夏超 经纪人
此种情况在签二手房买卖合同时需要产权人都要签字的，前提是产权人都同意出售瓷套物业。
律师13417447825
看房产证是谁的，如果写的是二人的，你和一个人谈会上当的。深圳房地产律师周争锋
王豆 经纪人
只要在签卖房合同时注意一下就可以了；两个人的产权一个人签字是无效的
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