回迁房可以贷款吗？大概我的房价值二百万，能贷款多少？
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房本性质更新为商品房以后就可以贷款了，可以按照当地地税缴税比例去缴税，然后更改房本性质为商品房。如果是您要买房子的话，200万的房子，分首套和二套，公积金级别更高可以贷款更多分A级80万，AA级92万，AAA级104万。商业贷款的话首套房，可以贷款到当地评估价的70%，首付款为房产评估价的30%评估价与实际房价的差值，二套可以贷款到评估价的40%，首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值。 如果您是业主的话，想把房产作抵押贷款，可以参考上面二套房的计算公式，但贷款利率会有上浮，根据各地银行即时利率为主。