我准备买一套复试楼，但是这房子已经备案了（是开发商公司内部员工的名字备案的）要过户费吗？
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如果开发商可以改底单的话，那就按照一手房的程序走，如果改不了，那就必须等到房产证下来，然后再办理过户手续，您先问清楚，开发商是要您过去撤销材料换成您的材料备案，还是说是办理房产证，然后过户，这些得了解清楚
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如果开发商可以改底单的话，那就按照一手房的程序走，如果改不了，那就必须等到房产证下来，然后再办理过户手续，您先问清楚，开发商是要您过去撤销材料换成您的材料备案，还是说是办理房产证，然后过户，这些得了解清楚
您好，如果开发商可以改底单，把房子按照一手走，您只需要缴纳契税，公共维修基金等基本费用就可以了。合同上面一定要写明哦，必须是可以改底单的。如果改不到底单，您只能按照二手房交易了，税费比较多的，需要缴纳契税、营业税、个人所得税。
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