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这个按照网签过户的话算是二套,只要是产权上有一个人的名字不管是共有还是按份额都是已经有了住房,如果买的是商业性质的房产就不算了,可以按照一套来说,如果再次购房贷款的话,不管公积金还是商贷都只能安照评估值的4成贷款,利率上浮
您好,这要看他们是什么关系
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