如果是证过五年的话，只需5.6%的营业税就好了！还有就是要知道业主是不是唯一物业！如果不是的话还有1%的个人所得税！

这是交易服务费，每平方6元（业主跟你各一半），契税3%（首次置业90平方1%，90平方以上144平方以下1.5%）营业税5.6%（证过五年免征），个人所得税1%（证过五年且唯一住房免征）

还要看你是在哪里买二手楼，

您好，证够五年的话，营业税不用交了，个人所得税：这个要看主业是不是唯一的物业，如是也不用交，如不是就收税1%，契税还是收1.5%。这样的话，*2.5%的税

证不过五年，就要营业税5.6%，个人所得税1%，契税1%~3%。