首先住房70年产权是从拿地开始算的，另外如果您走公积金的话，评估报告说还剩多少使用年限是除去您公积金的贷款年限的，假如您贷20年您还可以使用57年，所以没关系的不用担心，放心住吧！

住宅使用年限是：70年（从开发商拿地那天开始算起，不是依据房本的日期也不是建房的日期） 商住用途的使用年限是：50年（使用起始日期同上） 根据您购买房子的情况，应该是您购买的房子肯定是70年的产权住宅，因为商业用房不能使用公积金贷款，只能只用商业贷款，并且只能贷款10年，而且利率更高。那么得出的结论只能说您购买的房屋土地使用权在33年前就已经开始了，只不过可能当时是转让给单位的，后来才建造的房子。

您买的可能是50年产权的房子，商用房子有50年的，要是居住用的都是70年产权