本人在11月份买房签了合同，总价45万付了16万，现在降价我想退房，合同上没约定违约金，怎么办
共7个回答
首先看一下违约责任和违约条款项，确定此16万是否为定金，如果任何一方违约是怎么规定的，一般是一方违约，双倍返还定金的。再结合降价与自己违约金的金额定夺。
其他7个回答
王晴晴 经纪人
郑圣睿 经纪人
原则上只能按照合同上面走了！！或者想退的话看看开发商那块有没有什么漏洞！
账号已注销 经纪人
如果是跟开发商签的一手房合同，没有违约金条款几乎不可能，如果没有定金那就是认购金，如果退房的话，或许会按照总房款的百分之多少（具体比例数额双方约定的）缴纳违约金，基本上一手房的合同都是霸王条款的，首先人家会保护自己的利益，要不开发商怎么赚钱啊！
解来庆 经纪人
按合同中的具体细节定，合同上怎么签的就怎么赔偿就行。
王晓磊 经纪人
这个违约金是必须交的有两种选择全款的百分之20或已付款的一倍
朱文辉 经纪人
你好：这个应该可以找申请看下有没有什么补偿，不一定要退房，再说现在下决心买房多么不容易啊。
向志华 经纪人
如果合同中有体现定金。那定金就是违约金。别的钱可以退。
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