这个需要按你当时的北京市存量房买卖合同，约定交房时间，如果约定是卖家收齐房款交房，哪肯定不能推迟房款在说房子已经过户了，交易时取消不了。

可以取消，但是要赔偿违约金

您好,这完全取决于当于你们双方在签定买卖合同之时,合同当中所约定的房屋交接时间,如果是约定为收齐楼款后再交接的话,你完全不用担心买方,更何况新房产证已经交到银行做抵押了.