你好，不算的，你具备购房资格。

商业性质写字楼属于非住宅，不在限购范围，您如果再买，住宅数量算二套

如果写字楼是商业性质的，不算住宅，可以买房

写字楼是不计入已购房数量的

如果是商业性质的写字楼，是不算入内的。

补充一点商业地产是不属于限购，如果你买的是别墅也不属于限购。

您好，写字楼是商业性质，按照目前的限购的规定，商业性质的房子不在限购范围之内，您在置业购房，属于二套房