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如果是商品房,要交营业税、个人所得税、契税。 营业税:成交价的5.6%;个人所得税:成交价的1%;契税:成交价的3% 如果是已购公房,还要补交土地出让金(成本价:1560元/平米乘以建筑面积乘以1%, 优惠价:1560元/平米乘以建筑面积乘以6%)
1%的个税,5.6%的营业税是必须要交的
一看房屋属性,二看够不够五年,业主是不是唯一住房,三看小区指导价
首先要介定房产是否属于非普通住宅 第二要介定是否属于满五年公房范围 第三需要界定是哪个区.
个税契税营业税还要知道您的房子的标的多大。
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