请问成都首套房能契税开发商可以不按规定乱收取吗？
共4个回答
不合理的，首先你是首套房的话就不是交百分之三的，二套房才是百分这三的，契税是国家收，又不是给开发商的，开发商是不能乱收取的，
其他4个回答
账号已注销 经纪人
胡瑞强 经纪人
国家规定的契税都是3%，首次购房契税优惠有条件的哈，1面积90以下1%，90-144的是1.5%，144及以上的3%，二次购房统一百分之3，，而且还必须是普通住宅。普通住宅的话有一条很重要，就是限定了房价的，估计是你买的那个房子超过指导价太多，房管局是按非普通住宅收的，非普通住宅都是3%。
蒋小琼 经纪人
新房的契税都是按3%来收取的，新房不像二手房，二手房是按面积来计算的
张超 经纪人
是这样的，成都这边买新房的话，购房单价超过该地段指导价1.4倍的话,定义为非普通住宅,应些按3%来征收.不需要维权,现在房管局就是这样规定的.
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