如果你是北京市户口的话你可以把这套一居室卖了以后再找一套两居的！可以贷款！如果不是北京市户口的话就不要想了，要是把一居卖了都买不回来了！

如果您是北京户口的话，必须要卖掉一套，才能再买，如果非北京户口，您必须卖掉两套才能再买房，

如果您是北京市户口就可以把您的一居室卖了就成。贷款的话就的看您之前的房子如果做过两次贷款就不能办理贷款了。如果您只办理一次贷款可以。或是两套房子没有办理过贷款也可以，

两套房子都有贷款吗？？如果都没有的话就可以卖，而且还可以贷款！!里面情况比较多，可以再沟通！是想商业贷款还是公积金贷款？

你可以把一居室卖了，然后在买一两居，可以贷款，算二套

可以的，但是您需要先卖一套然后再去买，贷款的话可以贷4成，利率上浮

如果贷款换房的话，不建议你还，现在贷款买二手房，利率高，还有利率上浮。

如果您是北京市户口，可以卖了之后再买，您是可以拥有两套房子的。 如果不是北京市户口，而现在政策不允许业主之间这样换房了 您可以两套全卖了然后买一个大四居也可以解决

首先如果您是北京户口的话，以家庭为单位拥有两套房产或者更多就不能再购买，假如仅有两套，卖掉一套换两居的话还是可以的，也可以做贷款。

对您的提问做如下回答： 首先要看您是哪里的户口，，京户只能限购两套，，非京户在符合五年以上纳税或社保的基础上只能限购一套，，所以，，不管是什么户，您的条件都已经超标了，，所以，您应该是没什么希望可以换房了！除非特殊情况特殊对待！

你好 你是北京户口的话，可以先把一居的卖了，再买两居的，可以贷款的