上海浦东满五年153平米第二套是赠予核算还是买卖核算
共9个回答
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税3%、权属登记费及取证费：150内、个税2%，营业税差价的5.65%。
其他9个回答
祝万强 经纪人
林飞 经纪人
现在赠与划算，但是如果后期在卖的话谁就会很高
账号已注销 经纪人
当然是买卖合算了，赠与的话，卖出的时候要缴纳20%的税收，买卖*也就7.65%。
孙洛玉 经纪人
要是赠与以后出售个人所得税比较高20%，如果还想再卖掉就是买卖核算。具体要看怎么操作。
马根喜 经纪人
要是赠与以后出售个人所得税比较高20%
朱拴锦 经纪人
在规定年限呢，赠与房产需要征收20%的个税。如果你不打算买卖该房屋还是选择赠与，如果要买卖该房屋，建议做买卖核算。
吴宏昌 经纪人
若是还想再卖掉就是买卖核算
杨贯信 经纪人
还是进行一次买卖合算呀，比赠与的税费少多了
殷继昌 经纪人
赠与划算只需要公证费用即可！
季汉军 经纪人
赐予现在肯定合算，只是下次再卖的话税就很高了，就不合算了
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