购买二手房，一定要有土地使用证吗？
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不一定，一般房子只有房屋产权证
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不一定，一般房子只有房屋产权证
答：这个不一定的，在北京一般都是没有土地证的，都是国家的土地，除了开发商有国外投资的，土地证是发到每户的。
只到现在只有市局的房子还有土地证，其他的房产都只有房屋所有权证。
不知道您买的房屋是属于哪个单位，北京市在以前确实有过《土地使用权证》，不过在07年后与《房屋所有权证》两证合一，比如原来过户要过两次先过所有权证再过土地使用权证，现在只要办理房屋所有权证过户就可以。
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