我在通州怡佳家园有套102平米的房子要卖，房产证拿到很多年，请问现在我卖时还要交什么税费吗？
共11个回答
您买房子交什么税啊，现在的规矩都是买方交，不管什么税是不是您该交的，全部让买方交就完事了，您拿一个净得价OK！
其他11个回答
牛赞坡
张雪 经纪人
您好！在法律上二手房销售者和买者都是需要交税的，但是在北京这个行业的潜规则就是所有的税费都由客户来缴纳，也就是说如果您来缴税的话，您的房价就应该高一些，而北京房子的市场价一般是扣除了税费的，也就是客户来缴税的。希望我的回答对您有所帮助，祝您工作顺心。
佘美晶 经纪人
您好，现在的税费都是由买方承担的！您不用担心！
陈锟 经纪人
北京二手房交易，都是由买方出的税费。
吴建峰 经纪人
您好，北京市的房子如果满五年并且是您唯一住房的话就是无税房，就不需要缴税了
郭海洋 经纪人
如果房产证超过五年，那就交一个1.5的契税，因为房子超过90平米以上，其他就没有费用了；
王栋 经纪人
现在北京的二手房交易市场。一般由客户方交纳税费。不过也是可以协商的。如果您的成交价格低于同区域享受优惠价格的1.2倍。小区的容积率在1.0以上，而且满了5年。那么您的房子就属于普通住宅。会产生的税费有1.5%的契税。营业税和个税都是免征的。没满5年，1.5%契税。5。6%营业税.1%个税。如果是非普通住宅又有其他计算方式了。也还看您名下是否有多套房产，税费的计算都是不同的。
苟昊 经纪人
按照国家规定，房东卖房需要交纳的税费有个人所得税和营业税，税率分别是全额1%和5.6%根据房子产权具体情况而定，是否满五年，是否是家庭唯一住宅，如果是满五年（以契税票和房权证登记时间属早为准），又是普通住宅，个税和营业税就都没有了.
鄢兴国 经纪人
如果是满五年的商品的而且是唯一一套住房就不用交税，不满五年营业税5.5%个税%1不过一般都是客户交的！
韩飞 经纪人
您不用交税的，你想卖多少钱就拿多少钱
宋学文 经纪人
你好，如果您是唯一住房，不用交税，如果不是唯一，要交个人所得税1%
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