请问，我是外地户口，在北京买房是要社保和纳税同时满五年还是满足其一就行？
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只需要一样就可以了纳税是必须连续的60个月中间不可以断。还可以购买住宅用途的商品房！
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徐贝贝 经纪人
彭涛 经纪人
社保和纳税满五年，只要其中一个满足就可以，纳税必须是连续的60个月，断月了您必须补交，社保的话必须要求连续缴纳，断月都不行，补交也不可以，至于商住两用楼不在限购范围里，您名下有商住楼也没有关系，只要满足您名下没有住宅房产，且满足社保或纳税其中一项，您就可以购房。 大家常说的商住楼产权性质是50年的商业产权，和住宅楼产权70年不一样的。所以不在限购范围里。目前有许多广告说不限购的楼盘指的就是50年产权的商住楼。
王晓光 经纪人
必须是在北京单位，必须是连续5年缴存，并且现在处于缴存状态的社保或完税证明，也就是从现在往前推5年，并且现在处于缴存状态，不间断的！
吴福臣 经纪人
纳税必须是连续满五年，断月可以补交，50年40年30年产权商用住房不影响您再次购买商品房。
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