计算公式如下:
等额本息法:(每个月的还款额相等)
月还款额=本金月利率(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]
式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1月利率)^n-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。
例:已知贷款额20万元,期限15年,年利率为7.05%,求月供。将数据代入公式:
200000(7.05%/12)(17.05%/12)^180/[(17.05%/12)^180-1]=1803.251917