商贷利率上浮10% 税费是：契税3%，个税1%，营业税5.5%（房本满五年免交）

契税3%个税1%二套商贷利率7.8%

契税3%个税1%营业税5.6%二套利率7.755

契税3%个税1%北京目前二套商贷利率7.75

二套利率上浮1.1%契税3%个税1%营业税5.5%

商品房不满5年的话，契税3%，因为您是二套，营业税5.5%-5.6%，昌平通州5.5%，其他5.6%，个税1%。二套利率是基准7.05%上浮10%。

二套要缴纳3%契税，5.6%营业税，1%个税，首付是6成，只能贷4层，利率是上浮1.1倍的，基准利率是7.05

房本满五年：3%契税，1%个税 房本不满五年：3%契税，1%个税，5.6%营业税（部分5.5%） 二套商贷利率五年期内7.59，五年以上利率7.76%

您好！目前北京二套房需要交的税有契税3%、如果房本不满五年的房子，有5.5%的营业税、房本不满五年的情况下，还需要交一个个税1%，如果房本满五年，又是原业主名下的唯一住房，您只需交一个3%的契税就可以了。二套房商业贷款利率是7.76

您好，契税：3%个税：1%利率是7.9

二套利率上浮1.1倍，缴税契税1.5%，不满五年还有个税1%。营业税5.5%