我这种情况是否属于首套房？是否能贷款公积金？
共8个回答
这个是属于二套房的啊不是首套的
其他8个回答
陆锋健 经纪人
陈秀秀 经纪人
你房子现在不能算首套,你做了一次贷款再买就是二套了.利率上浮10%.纯公积金是可以贷款的,你也可以做主贷人.如果是组合贷款那就是看房子的年限了,上限是84年的房子可组合贷款.
王文臣 经纪人
婚前跟父母同在的，婚后购房是不计套数的 你05年买的话卖掉后可以在买一套，但是算二套购房，首付6成，利率上浮，因为你有贷款记录的 第二套可以公积金贷款的（但要人均面积在34.6以下），主贷人双方都可以
江正雨 经纪人
这样不能算首套的，之前有贷款记录的，还有公积金之前贷款有用过吗？不然也是不能用的
李奎 经纪人
按家庭为单位，你们现在有三套房子，卖了一套也是限购
王二伟 经纪人
你这个肯定是第二套房子，也可以用公积金贷款的
王军 经纪人
你再买的话算二套的你们名下已经有2套了还贷款过一次公积金可以用
闫瑞丽 经纪人
5年的界定是以原产权证上的登记日期为准，如果你的产权证因为地址变更而重新登记，你需要提供证明材料，让税务部门核准。不满5年销售住房，要缴纳成交价格（如果明显低于市场价格要按评估价格）缴纳5.5%的营业税和1%的所得税（非普通住宅2%的所得税）和合同印花税、交易手续费。满5年免征营业税（非普通住房差额营业税）。再买算2套房，执行2套房利率和政策
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