要看面积，有1%1.5%3%共3中情况。

税率是多少根据你买房子区域面积总价来决定的是否是普通住宅 选着适用税率1%1.5%3%

主要看你房子的面积，应该在1%或1.5%

如果你买的房子在当区属于普通住宅房，则是按1%交纳契税的，因为你配偶有房，但是你的房屋销售合同是在这之前签订的，不需要按二套房来交纳契税的

如果你买的房子在当区属于普通住宅房，则是按1%交纳契税的，因为你配偶有房，但是你的房屋销售合同是在这之前签订的，不需要按二套房来交纳契税的。