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要根据房屋的面积大小,来计算,个税营业税契税。在下来就是贷款评估
房屋是否满五年?买方是否首套?卖方是否唯一套?房屋面积多少?这些都直接关系到二手房的过户费用。 面积? 以面积在90平米以下计算税费: 契税:1630001%=1630元 营业税:1630005.55%=9047元 个税:1630001%=1630元 还有交易费和产权证本费等,合计在14000元左右。
以住宅标准看,要1.5契税,5.5营业税和1个点个税
这个要看具体情况的,如果是商品房,证过5年,那就是成交价一个点的契税,还有交易服务费6元/平米,核档费50,工本费80;商品房证没过5年,加成交价5.5的营业税和一个点的个税,其他同上;房改房的话,要交一个点契税,一个点土地出让金,及交易服务费6元/平米,核档费50,工本费80。
你好。你买卖的是房子还是车位还是商铺,税费不一样的。所有的费用是按成交价交的。
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