诚心请教，新政之后，住宅二套房贷款被限，转投商用楼盘是会是一个好的选择么？
共7个回答
商业地产主要是它本身的投资回报高于住宅，但如果靠升值的话可能就不太理想了，因为商业地产在出手时会产生庞大的税费，比如增值税（买进价与卖出价差额的30%到60%）、个税（差额的20%）所以你基本上赚不到什么钱，因为税费太高，所以很少有人会买二手商业地产。但是如果你靠它养老或者抗通胀的话也倒是可以的，但做好可能买进后就不会再次出售的心理准备
其他7个回答
李小军 经纪人
夏杜红 经纪人
按自己的需求来啦!有那个实力可以去投资酒店的.
魏东 经纪人
算是一个保值的做法，不然钱放手里有可能贬值的。
刘文军 经纪人
当然是不错的选择，现在的投资渠道不多，而且都不太稳定，这两年的商业楼盘回报率节节攀升，
张德衡 经纪人
商业地产受政策影响较小，一直是投资客的*。
汪家磊 经纪人
这个的话你们可以去到开发商那里去解决.
王豆豆 经纪人
当然是一个好的选择啦，但要注意选择的楼盘情况，要选有特色的，有升值潜力的楼盘。万科五号公社就是一个比较的不错的楼盘，下面的一篇介绍万科五号公社的文章给你做下参考。 新政出台，住宅过冬，商业迎春，由于二套房贷款被限，致使许多住宅楼盘投资者的投资方向转变，万科·五号公社（NO.5BOX）新政出台后新盘，二套房贷款被限后绝好地段的商用楼盘。
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