过二比过五更名费花钱花得多。

过二收契税和个税 过五就只收契税了

产权过二比过五税多，过户费多

产权过二比产权过五年，多出一个点的个人所得税，更名过户时买方得多出一个点的钱

以90平以下为例，过二税点是2个点，过5税点是1个点。

根据房屋面积的大小，90平是界限，90平以下产权过五更名过户只需要花个1%契税钱，90平以上契税1.5%，产权过二需要多花1%的钱

过二和过五的区别，就是过户费用多少

差一个点的个人所得税

过二比过五多一个个人所得税

差一个个税，过二更名在契税的基础上还需要个税，过五只需要承担契税

过二更名需要个税和契税，过5只需要承担契税

产权过二更名需要承担个税和契税，过五只需要承担契税。

过五比过二就是差一个点个人所得税

过五比过二，就是差一个点个人所得税

正常房子过二需要承担所得税和契税，过五不需要所得税

产权过二承担个人所得税和契税，过五年只需要承担契税

房屋产权过二和过五，但还是要要看是否为名下唯一房产，差一个个人所得税，如果不是家庭为单位的唯一房产，过二和过五没差别

房子产权过二买方更名需要交契税和个税，过五则只需要交一个个税，如果房主为过五非唯一住房需要承担一个点的个税

简单好回答就是过五一个点过二再加一个点

房子过二，更名过户只产生个人所得税和契税，过五如果房主唯一住房，免个人所得税，只需要交一个契税，希望我的回答能够帮助到你。