买二手公寓都要交哪些税!
共16个回答
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二手公寓在交易的过程当中产生的费用主要包括有营业税,土地税,个人所得税和印花税,这些都是卖家要自己承担的,对于买方来说要交纳契税交易费和印花税,在交易的过程当中签署了购房协议,并且缴纳定金后,买方卖方要在中介公司的监督之下签署买卖合同,然后去办理过户手续,准备好相应的资料之后还需要缴纳相应的费用,才能够完成过户流程和普通住宅的流程一样,但是产生的费用是无法享受减免政策的。 对于卖方而言,所需要缴纳的营业税是(合同价-买入价)×5.65%,同时个人所得税的话是按照两次交易差异的总额进行计算,或者是按照房屋总额的1%进行交纳,不像普通住房在出售的时候只要满足5年,这些费用可以省去,而二手公寓是没有办法省去的,所以二手公寓在后期交易的过程当中费用是很高的。
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