长沙二手房交易税费
共7个回答
您好， 具体的是：契税（90平米以内的房子）2%（如果您是第一次购房，又是长沙市户口的话去打个无房证明就可以只交1%）；综合税：1.88%；交易税：6面积（6元/平米，），工本费用120元一本；如没满五年还有5.6%的营业税 二手房的税费是按评估价格来计算的，不是按您的成交价来交税的，所以具体的还要看您的房子地址，面积，税费都会不一样，但是上面的公式是不变的，
其他7个回答
徐先华 经纪人
吴阔 经纪人
首先要看面积，大于144个面积的房子会多两个点的契税。看您的成交价格面积应该在144以下。 其次看时间，没超过五年的房子要征收5.6个点的营业税。 然后看所在地段的地段评估价。一般是3000多。 因此是这样算的3000面积｛21.885.6（若房子未满五年）｝所以税费应该不会要4.5万。
彭书金 经纪人
契税两个点，营业税5.5个点，个人税1个点，交易税6元每平方，工本费80元，国土238元
姚勇 经纪人
具体的要看是哪里的房子了，至于缴税呢，反正按着税率点交就可以了。
龙鑫 经纪人
税费：２％契税，1.88％综合税，未满5年5.6％营业税，叫交易手续费6元一平米，工本费120元一本，按揭的话按揭服务费贷款额3％，中介费2％。如果你是第一次购房，并且在房地居开具无房证明，契税可按1％交纳。
徐昌容 经纪人
二手房交税费首先确定送件价（一般可以做低）和房屋面积如果您这套是144平米以下的税费包括契税：送件价的2%综合税：送件价的1.88%营业税：送件价的5.6%（满五年不需要缴纳）交易手续费：6房屋面积工本费120/本按揭的话需要另外算钱！
刘忠忠 经纪人
你好！我想知道你那个房子是多大的，现在的契税是2%综合税1.88%营业税5.6%（满了5年就不需要交）土地交易金6元/平方，工本费120元，如果你是按揭的贷款额3%中介费2%
我要提问